INVESTOREN UND UNTERNEHMEN AUFGEPASST
6 Hektar Land mit Zukunft im Extertal zum Kauf oder zur Pacht
Zusammenfassung
Grundstück
Kaufpreis und Verfügbarkeit
Beschreibung
Zum Verkauf/ zur Pacht stehen ca. 60.000 m² im Extertal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um drei ca. gleich große landwirtschaftliche Flächen im Außenbereich.
Die drei Flächen sind voneinander fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle drei Flächen haben eine direkte Zufahrt. Die drei Flächen sind gut geschnitten und somit vollständig nutzbar.
Neben der guten Nutzbarkeit und der guten Straßenanbindung ist hervorzuheben, dass an der Straße bereits alle Versorgungsleitungen liegen.
Seit Einstellung des Ackerbaus vor ca. 35 Jahren wurde kein Dünger mehr in den Boden eingebracht. Der Boden ist daher naturbelassen und fruchtbar.
Alle Versorgungsleitungen inklusive Internet sind bereits vorhanden
Von der Eigenschaft und Beschaffenheit wären die Flächen zur Errichtung von Solaranlagen oder zur Errichtung von Windkraftwerken gut geeignet. Die baurechtliche Situation für Windkraftwerke müsste hier noch geklärt werden. Solaranlagen sind nach mündlicher Aussage des Bauamtes in Verbindung mit einem landwirtschaftlichen Betrieb möglich.
Eine weitere interessante Möglichkeit wäre die Nutzung der Flächen als Ausgleichsflächen.
Nach Eigenschaft und Beschaffenheit der einen Fläche wäre diese ideal geeignet als Bauland. Aktuell sieht der Flächennutzungsplan das noch nicht vor. Auf Grund der Lage in nächster Nähe zu einer kleinen Ortschaft und der Ebenheit kann man jedoch darauf spekulieren.
Ideal auch als Kapitalanlage. Schauen Sie sich die Preisentwicklung von Land jeglicher Art an.
Überzeugen Sie sich selber von dem Potenzial dieser Flächen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist durch die A2 hervorragend und ermöglicht es, innerhalb einer Stunde in Hannover oder Bielefeld zu sein.
Noch näher sind die Städte Bad Oeynhausen, Hameln, Herford, und Minden. Die sind mit dem Auto schon in 30-45 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wünschen Sie weitere Informationen, so kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Nachricht. Bitte übersenden Sie uns mit Ihrer Anfrage ein vollständiges Profil mit Namen, Anschrift und Kontaktdaten. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Adresse der Immobilie erst bei Absprache eines Besichtigungstermins.
Immobilienvideo
Hier sollte ein YouTube-Video zu sehen sein. Wenn Sie das Video nicht sehen, dann klicken Sie bitte hier: https://youtu.be/yzT-DWAA_U0
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Stichwörter
Investition, Geldanlage, Kapitalanlage, Land mit Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen, Extertal, NRW, Nordrhein-Westfalen, Deutschland, Ausgleichsflächen, Kompensationsflächen, Naturschutz, Bauerwartungsland, Solaranlage, Windkraftanlage, Grünland