INVESTOREN UND UNTERNEHMEN AUFGEPASST

ca. 60.000 m² Land mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Extertal zu verkaufen

Beschreibung

Zum Verkauf stehen ca. 60.000 m² im Extertal mit vielfältigen  Nutzungsmöglichkeiten.

Die drei Flächen sind voneinander fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle drei Flächen haben eine direkte Zufahrt. Die drei Flächen sind gut geschnitten und somit vollständig nutzbar.

Neben der guten Nutzbarkeit und der guten Straßenanbindung ist hervorzuheben, dass an der Straße bereits alle Versorgungsleitungen liegen.

Seit Einstellung des Ackerbaus vor ca. 35 Jahren wurde kein Dünger mehr in den Boden eingebracht. Der Boden ist daher naturbelassen und fruchtbar.

Land mit Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen

Von der Eigenschaft und Beschaffenheit wären die Flächen zur Errichtung von Solaranlagen oder zur Errichtung von Windkraftwerken gut geeignet. Die baurechtliche Situation für Windkraftwerke müsste hier noch geklärt werden. Solaranlagen sind nach mündlicher Aussage des Bauamtes in Verbindung mit einem landwirtschaftlichen Betrieb möglich.

Eine weitere interessante Möglichkeit wäre die Nutzung der Flächen als Ausgleichsflächen.

Nach Eigenschaft und Beschaffenheit der einen Fläche wäre diese ideal geeignet als Bauland. Aktuell sieht der Flächennutzungsplan das noch nicht vor. Auf Grund der Lage in nächster Nähe zu einer kleinen Ortschaft und der Ebenheit kann man jedoch darauf spekulieren.

Ideal auch als Kapitalanlage. Schauen Sie sich die Preisentwicklung von Land jeglicher Art an.

Überzeugen Sie sich selber von dem Potenzial dieser Flächen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Die drei Flächen liegen im Nordosten der Region Extertal. Die Region Extertal wiederum liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Region Extertal hat insgesamt 12 Gemeinden, eine Fläche von ca. 92 km² und ca. 11.000 Einwohner.

Die Verkehrsanbindung ist durch die A2 hervorragend und ermöglicht es, innerhalb einer Stunde in Hannover oder Bielefeld zu sein.

Noch näher sind die Städte Bad Oeynhausen, Hameln, Herford, und Minden. Die sind mit dem Auto schon in 30-45 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, so kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Nachricht. Bitte übersenden Sie uns mit Ihrer Anfrage ein vollständiges Profil mit Namen, Anschrift und Kontaktdaten. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Adresse der Immobilie erst bei Absprache eines Besichtigungstermins.

Stichwörter

Investition, Geldanlage, Kapitalanlage, Land mit Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen, Extertal, NRW, Nordrhein-Westfalen, Deutschland, Ausgleichsflächen, Kompensationsflächen, Naturschutz, Bauerwartungsland, Solaranlage, Windkraftanlage, Grünland