Ein Energieausweis ist beim Verkauf und bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern gesetzlich vorgeschrieben. Er liefert Mietern, Käufern und Eigentümern von Immobilien Informationen über den energetischen Zustand einer Immobilie.…
Bei der Vermietung Bei der Vermietung zahlt die Provision im privaten Bereich immer der Vermieter. Das wurde am 01.06.2015 mit Einführung des Bestellerprinzips gesetzlich geregelt. Die Höhe der Provision ist…
Die Maklerprovision ist nicht festgelegt und kann von jedem Makler individuell festgelegt werden. Es gibt aber übliche Prozentsätze für jede Region, in welchem der Prozentsatz liegen sollte.Beim Verkauf von Immobilien…
Wann die Maklerprovision fällig wird, sollte im Vertrag geregelt sein. Da die Provision erfolgsabhängig ist, ist sie nach Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages verdient und damit fällig.Bei uns ist es…
Ökonominnen und Ökonomen erwarten eine globale Preissteigerung bei Immobilien von 9% jährlich. In Deutschland werden 7,2% jährlich erwartet. Für die nächsten zehn Jahre!Dieses Ergebnis stammt aus der Umfrage mit dem…
Die EZB hat den Leitzins am 27. Juli zum neunten Mal in Folge angehoben. Der Leitzins liegt nun bei 4,25 %.Noch vor ziemlich genau einem Jahr, am 20.07.2022, lag der…
Die Ausgangslage Am Mittwoch, den 05.10.2023 wurde das geplante Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom Bundesverfassungsgericht vorerst gestoppt. Nur zwei Tage später sollte das neue Gesetz beschlossen werden. Thomas Heilmann (CDU) hatte einen…
Die Zinsen sind schnell gestiegen und die Verunsicherung ist durch die Heizungsdebatte hoch. Diese besonderen Zeiten erfordern besondere Verkaufsmethoden. Eine davon kann das Angebotsverfahren sein. Der Ablauf Ein Mindestpreis für…
Wir haben den Verkauf Ihrer Immobilie vom Erstkontakt bis hin zum Notartermin in fünf Schritte aufgegliedert. Im Folgenden sehen Sie die fünf Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Zum besseren…
Die EZB versucht die Inflation mit der Erhöhung des Leitzinses zu bekämpfen. Seit Juli 2022 wird der Leitzins durch die EZB nahezu monatlich erhöht. Von 0,0% (Stand für die Hauptfinanzierung…