Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für drei MFH oder sechs DHH
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 31275 Lehrte
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Grundstück ca. 4.503 m²
- Bezugstermin Nach Absprache
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Immobilien-ID 132898542
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 4503 m2.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit sechs Doppelhaushälften oder drei Mehrfamilienhäusern plus Stellplätzen vor.
Die mögliche Nettowohnfläche liegt bei ca. 1350 m2.
Um weitere Unterlagen zu erhalten nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Lage
Das Baugrundstück liegt in Lehrte-Sievershausen. Sieverhausen ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte. Der Stadtteil ist nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur beliebt, sondern besonders wegen der guten Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn sowie der Nähe zu Erholungsgebieten und der Anbindung nach Hannover und Braunschweig.
Die Verkehrsanbindung
Lehrte-Sievershausen liegt östlich von Hannover und ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesautobahn A2 erreicht man Hannover, Braunschweig oder Peine in kurzer Zeit. Auch die Bundesstraße B443 sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte.
Mit dem Zug gelangt man vom nahegelegenen Bahnhof Lehrte schnell nach Hannover oder Braunschweig. Mehrere Buslinien verbinden Sievershausen zudem regelmäßig mit Lehrte und den Nachbargemeinden.
Die Mikrolage
Das geplante Haus entsteht in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Sievershausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem hohen Grünanteil. Durch die Lage in einer verkehrsarmen Straße genießen die Bewohner ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote
Im Ort selbst befinden sich ein Bäcker, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Sportverein sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten im Zentrum von Lehrte erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen und Radtouren durch die Feld- und Wiesenlandschaft bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Überregionale Erholungsgebiete wie der Altwarmbüchener See oder das Naherholungsgebiet am Mittellandkanal sind schnell erreichbar.
Bebaubarkeit
Bebaubar nach §34 Baugesetz
Sonstiges
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Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Rechtliches
Keine Käuferprovision
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